Alexander Prokein Immobilienmanagement
Ihr Grund ist unser Anliegen
login | home | impressum

Idyllisches Grundstück am Hang gelegen in prächter Naturkulisse

Sattes Grün wohin das Auge blickt! Blick vom erhöhten Grundstück zur Straße Blick zum Grundstück von der Straße

Exposé-№: 959855

Objektart:BaugrundstückAnschrift:14612 FalkenseeOrtsteil:Falkenhain
Grundstück:ca. 755,00 m²Straßenfront:ca. 19 mAusrichtung:nordwestlichErschließung:teilweise erschlossenBebaubarkeit:UmgebungsbebauungVerfügbar:sofort
Preis:nur 95.000,00 € Courtage:7,14%

Kartenausschnitt:

Informationen zur Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein prächtiges Grundstück am Hang, zentrumsnah und trotzdem sehr versteckt und abgelegen. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, wobei sich die Bebauung nach einem Bebauungsplan richtet. Hier heißt es auszugsweise, das Grundstück könne mit einem Einfamilienhaus in dreigeschossiger Bauweise bebaut werden, ohne dabei eine Höhe von 12 Metern über der natürlich gewachsenen Geländeoberkante zu überschreiten. Das ist Grundstück ist teilweise erschlossen. Das bedeutet in diesem Fall, die Straße ist unbefestigt und unbeleuchtet. Strom und Erdgas befinden sich nicht auf dem Grundstück, Anschlüsse für Stadt- und Abwasser sind bereits vorhanden.

Informationen zur Umgebung

Das Grundstück befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Grund- und weiterführende Schule, Kindertagesstätte, ärztliche Versorgungseinrichtungen, Seniorenwohn- und pflegeheim, Freibad, Lebensmittelmärkte sowie viele weitere Geschäfte und gastronomische Einrichtungen). Die Stadt selbst verfügt über ein ausgebautes Straßenverkehrsnetz mit mehreren Einfahrtstraßen in die Hauptstadt sowie zur Hamburger Chaussee/ Heerstraße (B5) und den Berliner Ring (A10). Außerdem stehen Ihnen drei innerstädtische Regionalbahnhöfe mit stündlich vier Verbindungen in die Hauptstadt zur Verfügung. Den Bahnhof Berlin - Zoologischer Garten erreichen Sie laut Auskunft der Deutschen Bahn AG bspw. zügig in nur 14 Minuten. Die Umgebung zeigt sich vornehmlich in einer ausgeglichenen Mischung von Neu- und Altbauten, fast ausschließlich zur Wohnnutzung vorgesehen. Im Übrigen erwartet Sie ein prächtiges Naturschauspiel direkt vor der Tür. Üppig grüne Wald- und Wiesenflächen wohin das Auge blickt, laden zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein. Dieser Standort ist an Wohnqualität nicht zu übertreffen: Wohnen Sie inmitten einer märchenhaften Naturkulisse ohne dabei auf den täglichen Komfort einer Großstadt verzichten zu müssen.


6239 mal gesehen