Alexander Prokein Immobilienmanagement
Ihr Grund ist unser Anliegen
login | home | impressum

Sonniges Büro mit flexibler Raumaufteilung, Küche und WC in frequentierter Lage nahe Bahnhof

Blick von der Straße abgeteilter, kleinerer Arbeitsraum Empfangsbereich mit Abstellräumen Grundriss

Exposé-№: 304581

Objektart:BüroAnschrift:14612 FalkenseeOrtsteil:Seegefeld
Zimmer:3 ZimmerWohnfläche:ca. 92,00 m²Nutzfläche:ca. 92,00 m²Baujahr:1998Zustand:neuwertigHeizung:ZentralheizungVerfügbar:sofort
Kaltmiete:650,00 €Nebenkosten:210,00 €Gesamtmiete:860,00 €Kaution:3,00 KaltmietenCourtage:2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Warning: Illegal string offset 'ewert' in /kunden/101622_14612/immobilien/html/expose.php on line 96

Kartenausschnitt:

Informationen zur Immobilie

Die Einheit befindet sich gemeinsam mit einer weiteren Büroeinheit im 1. Obergeschoss des dreistöckigen Gebäudes. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Ladengeschäfte. Stellplätze für den Mieter sowie Stellplätze für Klienten des Mieters befinden sich hinter dem Haus und können unentgeltlich genutzt werden. Die Einheit verfügt zudem über einen geräumigen Keller für Archiv- und Lagerzwecke.

Informationen zur Ausstattung

Einbauküche
Keller

Die Raumaufteilung der Gewerbeeinheit kann flexibel gestaltet werden. Sie ist mit Toilette und einer kleinen Küchezeile ausgestattet. Zu dem befinden sich an den Empfangsbereich gegliedert, zwei kleine Abstellräume. Der große Büro ist zur Zeit geteilt in einen großen und einen kleineren Raum. Hierbei handelt es sich jedoch um Zwischenwände in Trockenbauweise, so dass eine Umgestaltung (z.B. 4 kleine Bürorräume) möglich ist. Es ist möglich eine weitere Büroeinheit (ca. 36m²) hinzuzumieten, da sich beide Büroeinheiten einen gemeinsamen Korridor teilen.

Informationen zur Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich an einer stark frequentierten interstädtischen Hauptverkehrsstraße, die als eine von drei Achsen nach und aus Berlin-Spandau führt. In weniger als fünf Fahrtminuten erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze sowie die Bundesstraße 5 (Hamburger Chaussee – Heerstraße), die Ihnen wiederum zügigen Anschluss an den Berliner Ring (A10). Außerdem erreicht Ihre Klientel Ihren zukünftigen Standort mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln komfortabel und in kürzester Zeit, da die Liegenschaft mittig zwischen den Regionalbahnhöfen Seegefeld und Falkensee befindet. Diese erreicht man in weniger als 10 Gehminuten und hat somit Zugriff auf die Bundeshauptstadt sowie das Umland. Mit dem Regioexpress erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in 15 Minuten. Am Standort selbst befinden sich zahlreiche Gewerbetreibende wie Rechtsanwälte, Küchenstudio, Maschinenverleih- und Transportunternehmen, Hotel- und Gaststätten sowie Freizeitbetriebe u.v.m. – ein ausgezeichneter Standort für Kundenneugewinnung und Geschäftssymbiose.


6446 mal gesehen