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Sonniges Baugrundstück in grüner Naturoase sucht eifrigen Bauherrn

Blick zum Grundstück

Exposé-№: 622762

Objektart:BaugrundstückAnschrift:14547 BeelitzOrtsteil:Beelitz
Grundstück:ca. 854,00 m²Straßenfront:ca. 17 mAusrichtung:östliche AusrichtungErschließung:vollständig erschlossenVerfügbar:sofort
Preis:nur 45.000,00 € Courtage:10% inkl. MwSt.

Kartenausschnitt:

Informationen zur Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein baureifes Grundstück, gelegen in einem parkähnlichen Wohngebiet. Die Grundstückstiefe beträgt etwa 48m, die Front zur Straße mit ca. 17,5m bietet gute Platzierungsmöglichkeiten für den zukünftigen Baukörper. Dieser darf derart gestaltet werden, dass er zwei Vollgeschosse nicht übersteigt, wobei sich das zweite Geschoss im ausgebauten Dachgeschoss befinden muss. In der Straße sind alle notwendigen Medien gelegen und müssen nur noch auf das Grundstück geführt werden. Die hierbei entstehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie, dass der annoncierte Verkaufspreis die Erschließungskosten bereits berücksichtigt und deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert. Dieser beträgt zum Stichtag 01.01.2012 (laut Auskunft des Gutachterausschusses Potsdam-Mittelmark in Teltow) 60,00 Euro pro Quadratmeter. Das Grundstück ist das letzte eines des zur Parzellierung erschlossenes Gebietes im Friedrichshof.

Informationen zur Umgebung

Das Grundstück liegt unweit vom historischen Stadtkern der Gemeinde Beelitz in einer parkähnlichen Wohnanlage. Die Umgebung zeigt sich in vornehmlicher Einfamilienhausbebauung überwiegend neuerem Datums in einer familienfreundlichen Atmosphäre. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätte und Schulen. Über den Regionalbahnhof Beelitz-Stadt (ca. 10 Fußminuten vom Grundstück entfernt) erreichen Sie den Bahnhof Berlin-Wannsee in ca. 25 Minuten. Die Region wird besonders wegen ihrer üppigen landschaftlichen Höhepunkte geschätzt und besucht. Ausgedehnte Spaziergänge an warmen Sommertagen an den Riebener See verschaffen Ihnen einen erholsamen Ausgleich zum beruflichen Alltag. Wagen Sie einen Ausflug in den romantischen Beelitzer Stadtwald zu sportlicher oder freizeitlicher Betätigung, da der Region eine erholsame Wirkung nachgesagt wird.


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