Alexander Prokein Immobilienmanagement
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Ladengeschäft im Zentrum

Blick zum Ladengeschäft

Exposé-№: 439645

Objektart:LadengeschäftAnschrift:14612 FalkenseeOrtsteil:Seegefeld
Zimmer:2 ZimmerWohnfläche:ca. 71,00 m²Nutzfläche:ca. 71,00 m²Zustand:renovierungsbedürftigHeizung:GasetagenheizungVerfügbar:ab sofort
Kaltmiete:500,00 €Nebenkosten:118,00 €Kaution:3,00 KaltmietenCourtage:2,38 Katlmieten
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Kartenausschnitt:

Informationen zur Immobilie

Das Mehrfamilienhaus älteren Baujahrs befindet sich in attraktiver Lage und liegt an einer von überwiegend Fußgängern frequentierten Straße.

Informationen zur Ausstattung

Balkon/ Terrasse

Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über knapp 71 Quadratmeter. Hierbei stellt der Laden mit seiner großen Schaufensterfront rund 45 Quadratmeter Verkaufsfläche und bildet damit die größte Räumlichkeit. Zur Einheit gehören weiterhin ein kleiner Korridor, ein kleiner Abstellraum, eine Toilette sowie ein Büro. Außerdem bietet die Mieteinheit zur Straße hin genügend Fläche für Aufsteller oder Sitzgelegenheiten. Eine Leuchtreklame ist bereits installiert und kann nach Anbringung einer eigenen Werbetafel genutzt werden. Ob hierfür etwaige Genehmigung einzuholen sind, klären wir gern für Sie mit dem Ordnungsamt der Stadt Falkensee.

Informationen zur Umgebung

Das überwiegend gewerblich genutzte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, frequentierte Lage und bietet gute Möglichkeiten, ein Gewerbe mit Laufkundschaft zu etablieren. Das Grundstück ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und befindet sich in Fußläufigkeit des Regionalbahnhofs Falkensee. Stellplätze gehören nicht zur Arbeit allerdings bietet die Straße genügend Möglichkeiten zum Kurzparken.


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