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Sonniges Grundstück mit phantastischer Südausrichtung in Falkenhain

Blick über das Grundstück

Exposé-№: 381811

Objektart:BaugrundstückAnschrift:14612 FalkenseeOrtsteil:Falkenhain
Grundstück:ca. 670,00 m²Straßenfront:ca. 20 mAusrichtung:südwestliche AusrichtungErschließung:vollständig erschlossenBebaubarkeit:bebaubar mit Einzelhaus bis 3 GeschosseVerfügbar:ab sofort
Preis:nur 55.000,00 € Courtage:7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Kartenausschnitt:

Informationen zur Immobilie

Das in zweiter Reihe gelegene Grundstück befindet sich inmitten einer grünen Wohnidylle umgeben von sattem Grün. Darüber hinaus schirmt die durchwachsene Flora sowie das Einfamilienhaus auf dem vorderen Teilstück das Grundstück vor neugierigen Blicken und störenden Geräuschen. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht-massiver Garagentrakt, über dessen Verwendung nachgedacht werden kann. Andernfalls ist ein zügiger Abriss vorstellbar. Entsprechende Kostenvoranschläge holen wir gern für Sie ein. Das Grundstück ist im Baufenster baureif, das heißt, der vorhandene Baumbestand befindet sich nur an den Grundstücksgrenzen und kann überhaupt nicht als störend angesehen werden. Wir schlagen vor, den Baukörper an die vordere Grundstücksgrenze zu setzen, somit können Sie die frequentierten Wohnbereiche südlich ausrichten und den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Informationen zur Umgebung

Das Grundstück befindet sich im nimmersatten grün erstrahlenden Stadtteil Falkenhain. Selbst für Falkenseer Verhältnisse ist der Stadtteil überdurchschnittlich durchgrünt und hält gleich mehrere Orte zur Naherholung bereit. Die Nachbarschaft zeigt sich durch neue und alte Ein- und Mehrfamilienhäuser in angenehmer Wohnatmosphäre. An den notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlichen Versorgungseinrichtungen mangelt es in der näheren Umggebung nicht. Das Stadtbad Falkensee sowie Gymnasium, Grundschule und Kindertagesstätte sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen befinden sich fast vor der Haustür.


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