Alexander Prokein Immobilienmanagement
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Herrliches, baumfreies und sonniges Grundstück in vornehmer Wohnlage ideal für Familien

Blick auf das Grundstück benachbarte Parkanlage beruhigte Einbahnstraße Lageskizzierung

Exposé-№: 30215

Objektart:BaugrundstückAnschrift:14641 Brieselang
Grundstück:ca. 836,00 m²Straßenfront:ca. 23 mGRZ:ca. 0,0GFZ:ca. 0,0Ausrichtung:nördliche AusrichtungErschließung:vollständig erschlossenVerfügbar:sofort
Preis:nur 45.000,00 € Courtage:7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Kartenausschnitt:

Informationen zur Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein vermessenes Baugrundstück im Brieselanger Ortsteil Zeestow. Das Grundstück ist völlig befreit von Baumbestand und eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Umgebung zeigt sich vornehmlich mit neu errichteten Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern. Für das Grundstück gilt der rechtsgültige Bebauungsplan \"Brieselanger Straße - Pappelweg\" (B-Plan Nr. 8). Demnach scheint das Grundstück mit einem Einzelhaus/ Doppelhaus in zweigeschossiger Bauweise bebaubar zu sein. Die maximal bebaubare Fläche darf 30% der Baugrundstücksgröße nicht übersteigen (GRZ 0,30). Die Geschossfläche aller Etagen darf 60% der Baugrundstücksgröße nicht überschreiten (GFZ 0,60). Das Grundstück ist vollständig erschlossen und liegt an einer befestigten, verkehrsberuhigten Einbahnstraße. An der Straße befinden sich die Medien Strom, Telekommunikation, Stadtwasser, Abwasser und Erdgas.

Informationen zur Umgebung

Die Umgebung rund um das Grundstück bietet eine bildhafte Wohnidylle. Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine kleine Naturoase mit Teich und Uferpromenade, die zum Entspannen einlädt. Darüberhinaus befinden sich im nahen Umkreis zahlreiche Wald- und Wiesenfläche sowie der Havelkanal mit Binnenschifffahrt und der für seine Qualität ausgezeichnete Brieselanger Nymphensee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Über ein nahzu perfekt geplante Infrastruktur erreicht man die umliegende Ortschaften sowie die Bundeshauptstadt Berlin in kürzester Zeit. Wer auf den Pkw angewiesen ist, kann in weniger als 5 Minuten die Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) erreichen. Über regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ist aber auch das Umland und die Hauptstadt bequem und umweltfreundlich erreichbar. So beträgt die Fahrzeit zum neuen Berliner Hauptbahnhof laut Auskunft der Deutschen Bahn AG ohne Umsteigen lediglich ca. 30 Minuten. Genießen Sie einen erholsamen und entspannten Lebensalltag ohne dabei Einschränkungen in Flexibiliät und Citynähe hinnehmen zu müssen.


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